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业绩预告个股查询:

报告期 2019-12-31 预告类型 业绩大幅下降 公告期 2020-04-30
上年同期每股收益(元) 1.03 上年同期净利润(万元) 255467.52 上年同期总股本(万股) 248890.14
变动原因及内容 1、2019年公司为加速项目资金回笼,通过转让项目股权形式与合作方共同开发,累计减少并表项目21个,由此确认投资收益约15.5亿元;与此对应,2019年度交付结利的项目少于2018年度,导致房地产销售业务收入相比于2018年度减少约72亿元,同时由于2019年度结转收入的项目普遍受国家房地产调控政策影响,导致2019年度毛利率较2018年度大幅下滑,影响净利润约20亿元。上述原因导致公司2019年度非经常性损益大幅增加,经常性损益大幅减少。 2、2019年度因地产整体环境影响,公司持有的投资性房地产公允价值评估增值较预期差距较大,2019年度评估增值额比2018年度评估增值额少6.66亿元。 3、因合联营企业本年利润减少,2019年度公司持有的合、联营企业投资按权益法确认的投资收益,比2018年度对应的投资收益少3.73亿元。 4、公司对应收款项按照类似于信用风险特征(账龄)进行组合,测算并计提坏账准备,确认信用减值损失约9,000万元;存货按照成本与可变现净值孰低计量,对存货计提跌价准备约5亿元;根据评估结果计提商誉减值准备约5,000万元,2019年度公司计提的各项减值准备合计约6.40亿元,比2018年度对应的计提减值准备多2.70亿元。 本公司董事会谨慎审视上述因素,认为第1项的变化可加速项目资金回笼,但会导致公司账面列示的非经常性损益及经常性损益大幅增减,除此因素外,业绩预减的主要原因来自于公司的非经常性损益,如投资性房地产公允价值变动、减值准备的计提等,这些非经常性损益不具有持续性,预计不会对公司未来的经营业绩产生持续影响。预计2019年归属于上市公司股东的净利润82,732万元,同比下降:67.62%
报告期 2019-06-30 预告类型 业绩大幅上升 公告期 2019-07-13
上年同期每股收益(元) 0.4 上年同期净利润(万元) 98328.82 上年同期总股本(万股) 124445.07
变动原因及内容 1、报告期内公司房地产项目开发规模正常增长,2019年上半年可确认销售收入高于上年同期致使利润增长;2、报告期内部分房地产项目引入合作方,进行股权合作,因股权转让确认投资收益高于上年同期。预计2019年1-6月归属于上市公司股东的净利润137,700万元–157,300万元,同比增长:40.04%-59.97%
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